Alugue seu imóvel
Oferecemos intermediação do processo de locação.
Aos proprietários, ajudamos desde a avaliação imobiliária baseada em critérios técnicos para precificação do valor do aluguel, até a gestão de recebíveis no acompanhamento do relacionamento de longo prazo com o cliente locatário, passando pelo registro de imagens e cadastro do imóvel, pela divulgação ampla em diversos canais de comunicação, apresentação presencial em visitações, formalização do contrato e gestão documental em geral. Tudo isso em busca da sua satisfação!
Planos de contratação diversificados e completos para um processo de locação
transparente, seguro e sem desgastes.
Conheça nossos planos
Descrição dos Serviços
Registro e edição de imagens: sob responsabilidade do proprietário no plano básico, deve minimamente registrar boas imagens internas e externas do imóvel; sob responsabilidade da Plano Tático no plano premium, haverá captação de imagens em foto e vídeo para posterior edição e divulgação nos canais de comunicação utilizados pela imobiliária.
Cadastro do imóvel: sob responsabilidade do proprietário no plano básico, deve ser executado por meio do preenchimento do formulário online já em posse dos dados e imagens do imóvel; sob responsabilidade da Plano Tático no plano premium, o cadastro será efetuado diretamente no site da imobiliária após pré-cadastro e contratação dos serviços pelo proprietário.
Divulgação nos canais de comunicação: sob responsabilidade da Plano Tático em ambos os planos de contratação, haverá edição de conteúdo para divulgação ampla e periódica nos canais de comunicação utilizados pela imobiliária, com o diferencial da captação, edição e divulgação de conteúdo em vídeo no plano premium.
Visita para apresentar o imóvel: sob responsabilidade do proprietário no plano básico, fica a seu critério a apresentação presencial do imóvel acompanhada ou desacompanhada; sob responsabilidade da Plano Tático no plano premium, a visita para apresentação do imóvel será acompanhada por colaborador da imobiliária apto a fornecer o melhor atendimento.
Transporte do visitante interessado: sob responsabilidade do próprio interessado no plano básico, ou intermediado pelo proprietário do imóvel caso assim decida proceder; sob responsabilidade da Plano Tático no plano premium, clientes qualificados têm opção de transporte, consuzindo-os do conforto de seus endereços de preferência ao imóvel de interesse.
Edição de documentos contratuais: sob responsabilidade do proprietário no plano básico, deverá assumir a negociação com o cliente interessado até o fechamento com o locatário, editando documentos contratuais (contrato, termo de vistoria e afins) cujos modelos serão fornecidos pela Plano Tático; sob responsabilidade da Plano Tático no plano premium, a imobiliária assume todas as fases negociais e de formailização contratual.
Gestão documental: sob responsabilidade da Plano Tático em ambos os planos de contratação, a imobiliária armazena cópias digitais da documentação contratual em seu banco de dados, recebe e envia documentos pertinentes.
Registro cartorial: sob responsabilidade da Plano Tático em ambos os planos de contratação, a imobiliária faz o registro público dos documentos pertinentes junto ao sistema COFECI, obtendo segurança jurídica análoga ao registro em cartório.
Gestão de cobranças e multas: sob responsabilidade da Plano Tático em ambos os planos de contratação, a imobiliária gerencia o recebimento dos pagamentos de aluguel, direcionando os valores contratuais aos respectivos proprietários de imóveis, emitindo, ainda, notificações de reajuste e multas quando aplicáveis.
Desconto: para proprietários de imóveis que concedem exclusividade à imobiliária na negociação e na divulgação profissional do seu imóvel, a Plano Tático concede de 9% a 16% (nove a dezesseis por cento) de desconto sobre o percentual de sua participação, a depender do plano contratado. Podem ocorrer variações mínimas para arredondamento de valores.
Não está incluso: a imobiliária Plano Tático não atua em questões judiciais, ou seja, não oferece serviços jurídicos a locadores ou a locatários em casos de conflitos judicializados. Gestão de condomínios não faz parte dos serviços acima descritos ofertados pela imobiliária; no entanto, consulte o serviço com a Plano Tático Assessoria em Administração.
"O combinado não sai caro"
Atuamos com clareza!